【通勤エリアから住む駅を決める】始発駅から少し離れた駅の魅力(千葉県編)

【通勤エリアから住む駅を決める】始発駅から少し離れた駅の魅力(千葉県編)

コロナの影響でテレワークが一般的になった最近では、家にいる時間が多いので広い家に住みたい・自然が近くに感じられる場所が良いと郊外に住むことを選ぶ方が多くなったようです。

その場合に完全テレワークであれば大丈夫ですが、週に1~2回でも会社に行く方は通勤時間が気になってしまいますよね。

でも長い通勤時間も座ることができたら、それほど苦にならないですよね。

そこで今回は始発駅を紹介しようと思ったのですが、そのテーマはいろいろな方がブログに記載されていますので、始発駅か利用可能な始発駅から1~2駅離れた駅のおすすめを紹介していきたいと思います。

今回は管理人が10年住んでいた千葉県を取り上げていきます。

※土地を探されている方は、合わせてコチラも参照ください。
【土地探しのポイント】譲れない点と妥協できる点を整理することが後悔を無くします!!

※通勤だけではなく、様々な要素を含めてどこに住むか考えたいという方は、コチラの記事も参照ください。
どこで家を買うか、どこに家を建てるか、一生住む街の探し方を考える話

始発駅との比較

はじめに、毎回「始発駅から1~2駅離れた駅」と書くのは大変なので、このブログでは勝手に「ほぼ始発駅」と命名します。

ちなみに始発駅というのは、途中始発駅も含んでいます。

始発駅と比較した場合のメリット・デメリットを下記になります。
※必ずしもすべての「ほぼ始発駅」に当てはまるわけではありません。

メリット

・始発駅より安い(同じ価格でもより広くできる、駅に近くなる)

・物件が見つかりやすい

デメリット

・(行き)始発駅まで一度電車の乗り降りがある(路線の乗り換え含む)

・(帰り)始発駅止まりの電車に乗ると、始発駅で降りて後発の電車を待つ場合がある

・駅前が寂しい?

始発駅に比べ、相対的に人気が落ちるため予算面で余裕が出ることが大きなメリットだと思います。

おすすめの「ほぼ始発駅」6選

ここからは具体的に駅名や主要駅までの所要時間などを紹介していきますが、まずは下記前提をご確認ください。

始発駅だからといって、発車直前にホームに着いても座るのは難しいでしょう。

その為、始発駅には10分前に到着途中始発駅には15分前に到着する前提で所要時間を記載します。

また、一番近い山の手線の駅(もしくはそれに準ずる駅)に8時45分に到着する時間を計算しています。

家賃相場はSUUMOの家賃相場(https://suumo.jp/chintai/soba/)を使わせて貰っています。
今回は、築年数10年~15年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件で算出しています。

①下総中山駅(総武線) ※途中始発駅:本八幡駅(都営新宿線)

下総中山駅は都営新宿線の始発駅である本八幡駅から1駅離れており、船橋市に位置しています。
お隣の本八幡駅は市川市になるので、下総中山駅から西に行くとすぐ市川市に入ります。

駅前には100円ショップや書店、ショッピングセンターがあるので、仕事帰りの買い物は駅前で済ませられそうです。
週末のショッピングは、駅から北西方面にある市川コルトンプラザとららぽーとTOKYO-BAY、船橋駅周辺がメインになるでしょう。

江戸川区と市川市の合同で開催している花火大会も近くで行われるのでおすすめです。


小川町駅までの所要時間 43分(6ヶ月定期代:80,980円)

総武線・下総中山駅(7:59発)→ 本八幡駅(8:01着)→ 乗換 → 都営新宿線・本八幡駅(8:11発)→ 小川町駅(8:42着)

※本八幡駅発の電車は全て始発になり、7時台に16本出ています。

家賃比較下総中山駅本八幡駅
1K6.2万円6.7万円
2LDK9.7万円10.7万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニファミリーマート(駅前)
スーパー西友(駅ビル)、マルエツ(駅前)
ファミレスガスト(駅前)
ホームセンターコーナン(3600m)
ドラッグストアマツモトキヨシ(駅前)
観光ふなばしアンデルセン公園、市川市動物園、ディズニーランド

②薬園台駅(新京成電鉄) ※始発駅:津田沼駅(総武線快速)

薬師台駅は船橋市にある新京成電鉄の駅です。
新京成電鉄は津田沼駅から松戸駅を結ぶ電車です。南北に走っていて、直接都内には出られませんが、様々な路線と繋がっているため、どこに向かうにも便利な線です。

駅前は少し寂しい印象ですが、必要なものは駅の周りに揃っています。

週末のショッピングは、津田沼のイオンやパルコがメインでしょうか。
少し離れると、イオン幕張新都心やららぽーとTOKYO-BAY、IKEAがありますが、電車よりも自動車移動のほうが便利かもしれません。

ただし、渋滞するエリアが多いイメージがありますので、自動車移動を考えられている方は、土日にお出かけしてみると良いと思います。


東京駅までの所要時間 59分(6ヶ月定期代:98,010円)

新京成電鉄・薬園台駅(7:43発)→ 新津田沼駅(7:47着)→ 徒歩・乗換 → 総武線快速・津田沼駅(8:12発) → 東京駅(8:42着)

※津田沼駅は途中始発駅で、7時台に4本、8時台に6本出ています。

家賃比較薬園台駅京成津田沼駅
1K5.5万円6.0万円
2LDK8.1万円9.5万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニセブンイレブン(駅前)
スーパーエコピア(駅前)、コープみらい(230m)
ファミレスすし銚子丸(500m)
ホームセンターカインズ(2900m)
ドラッグストアココカラファイン(駅前)
観光ふなばしアンデルセン公園、カンドゥー、三井アウトレットパーク幕張、IKEA

③北国分駅(北総線) ※始発駅:青砥駅(京成押上線)

北国分寺駅は市川市にある北総線の駅です。
こちらも北東方向に進むと、お隣の松戸市に入ります。

北総線は成田スカイアクセス線も通っているので、成田空港に向かうのも非常に楽なので海外旅行に良く行かれる方にもおすすめです。

実は北国分駅は管理人が家を建てるのを検討していた場所なんです。駅から北に向かうと二十世紀が丘(松戸市)という新興住宅地があります。北国分駅を検討されている方は、そちらの辺りもチェックしてみると良いでしょう。

また、北総線は定期代が高いことも有名です。定期代に上限が定められている方は合わせて確認しておきましょう。
定期代に支障が無い方は、さらに成田方面にある「印旛日本医大駅」や「印西牧の原駅」も住みやすいと思います。


新橋駅までの所要時間 57分(6ヶ月定期代:153,800円)

北総線・北国分駅(7:48発)→ 青砥駅(7:59着)→ 乗換 → 青砥駅(8:15発) → 新橋駅(8:45着)

※青砥駅は途中始発駅になり、8時台に6本出ています。

家賃比較北国分駅青砥駅
1K5.4万円6.5万円
2LDK8.3万円10.6万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニセブンイレブン(駅前)
スーパーワイズマート(250m)、業務スーパー(300m)
ファミレスココス(280m)
ホームセンターケーヨーデイツー(2900m)
ドラッグストアウェルシア(駅前)
観光市川市動物園、21世紀の森と広場、矢切の渡し

④志津駅(京成本線) ※始発駅:東葉勝田台駅(東葉高速鉄道)

志津駅は佐倉市にある京成本線の駅になります。

こちらも北国分駅と同様、成田空港へ繋がっている路線の為、飛行機をよくお使いになられる方は便利な路線になります。

印旛沼近辺には大型の公園などもあり、お出かけには最適です。
ショッピングは京成本線で津田沼・船橋方面に出るのが良いと思います。

佐倉や印旛沼で花火大会もあるので、夏の時期はより一層楽しめるでしょう。


日本橋駅までの所要時間 77分(6ヶ月定期代:221,890円)

京成本線・志津駅(7:25発)→ 勝田台駅(7:27着)→ 乗換 → 東葉高速鉄道・東葉勝田台駅(7:43発) → 日本橋駅(8:42着)

※東葉勝田台駅発の電車は全て始発になり、7時台に12本出ています。

家賃比較志津駅東葉勝田台駅
1K5.0万円5.1万円
2LDK6.9万円7.6万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニセブンイレブン(駅前)、ローソン(駅前)
スーパー生活彩館(駅前)
ファミレス華屋与兵衛(1000m)
ホームセンターケーヨーデイツー(650m)
ドラッグストアウェルシア(450m)
観光佐倉ふるさと広場(風車)、佐倉草ぶえの丘、佐倉城址公園

⑤鎌取駅(内房線) ※始発駅:蘇我駅(京葉線)

鎌取駅は、千葉市緑区にある内房線の駅です。

海岸沿いから少し内側に入った位置にあり、緑が感じられる雰囲気の良い街になります。
大型の公園も多く、ファミリーにもおすすめです。

駅前にはイオンがあり、一箇所で買い物を済ますことが可能です。

休日のショッピングは、千葉駅のペリエ・そごう、イオンモール幕張新都心、ららぽーとTOKYO-BAYが中心になるでしょう。

木更津や九十九里、南房総方面にも動きやすいので、千葉の魅力をしっかりと堪能できる位置にあり、賃貸だけでなく購入を検討されている方にも推したい駅です。


東京駅までの所要時間 80分(6ヶ月定期代:123,560円)

内房線・鎌取駅(7:21発)→ 蘇我駅(7:26着)→ 乗換 → 京葉線・蘇我駅(7:43発) → 東京駅(8:41着)

※蘇我駅は途中始発駅になり、7時台に10本出ています。

家賃比較鎌取駅蘇我駅
1K5.5万円5.3万円
2LDK7.0万円8.4万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニデイリーヤマザキ(駅前)、セブンイレブン(260m)
スーパーイオンスタイル(駅前)
ファミレスサイゼリア(駅前)
ホームセンターケーヨーデイツー(1000m)
ドラッグストアウェルシア(駅前)
観光千葉ポートタワー、千葉公園、Qiball、ZOZOマリンスタジアム

⑥天王台駅(常磐線) ※始発駅:我孫子駅(常磐線)

天王台駅は下り方面では千葉県最後の駅で、お隣は茨城県(取手駅)になります。

地理的には、すぐ北側に利根川が流れていて、南側には手賀沼があるので自然を近くに感じたい方にはおすすめです。

駅前にはファミリマートが3店舗ありますが、逆にファミレスは近くに無いなどアンバランスさもありますが、駅の周りには住宅街が広がっていることもあり、一通りのお店は揃っている状況。

休日のショッピングは、柏駅の高島屋やららぽーと柏の葉など色々な選択肢があります。


西日暮里駅までの所要時間 60分(6ヶ月定期代:105,510円)

常磐線・天王台駅(7:29発)→ 我孫子駅(7:32着)→ 乗換 → 我孫子駅(7:47発) → 西日暮里駅(8:29着)

※我孫子駅は途中始発駅になり、7時台に7本出ています。

家賃比較天王台駅我孫子駅
1K4.7万円4.9万円
2LDK7.3万円7.7万円
主な施設店名(駅からの距離)
コンビニファミリマート(駅前に3店舗)
スーパーおっ母さん食品館(140m)
ファミレスガスト(1200m)
ホームセンターユニディ(3200m)
ドラッグストアくすりの福太郎(駅前)
観光手賀沼、あけぼの山農業公園、ららぽーと柏の葉

まとめ

千葉編はいかがでしたでしょうか。

千葉は、東京ディズニーランドやマザー牧場、東京ドイツ村などレジャー施設が豊富です。
また、海が面しているので、海岸でも楽しめますし、南端に行くと温暖な気候も体験できます。

家賃の安さについては部屋が広くなればなるほど、始発駅の方が高くなる傾向がありましたので、「ほぼ始発駅」は一人暮らしの方よりもファミリー向けの方がおすすめです。

※神奈川県編はこちらからどうぞ
通勤エリアから住む駅を決めよう。始発駅から1駅、2駅離れた駅の魅力を語る話(神奈川県編)